房子裝修大部分(fen)業主因為不(bu)懂行會選(xuan)擇交給(gei)裝修公(gong)司來做，圖一個省心省力，但畢竟是找別人來做，總感覺(jue)自身的權益得不(bu)到(dao)保(bao)障。因此在(zai)簽(qian)訂(ding)合同的時候(hou)，需要格外注意裝修合同上面[...]
房子裝修大部分業主因為不懂行會選擇交給裝修公司來做，圖一個省心省力，但畢竟是找別人來做，總感覺自身的權益得不到保障。因此在簽訂合同的時候，需要格外注意裝修合同上面提到的內容，其實只要把該注意的內容都確認無誤，就不會有問題。那么下面東家樂小編就來給大家講講和裝修公司簽合同要注意什么？
首先，我們先來了解下一份裝修合同包含哪些內容？
一份較為(wei)完整(zheng)的家裝(zhuang)合同包括(kuo)設計(ji)(ji)圖紙、工程預算(suan)，施工項(xiang)目的施工工藝、施工計(ji)(ji)劃及甲乙(yi)雙方的材(cai)料采購單。
1、設計圖紙
設計(ji)(ji)圖紙(zhi)(zhi)關系到裝(zhuang)修風格的(de)最終實現(xian)程(cheng)度，如果業主(zhu)與(yu)設計(ji)(ji)師在溝通上(shang)出現(xian)偏(pian)差，對于(yu)工(gong)程(cheng)項目的(de)理(li)解產生分(fen)歧，就難以實現(xian)理(li)想(xiang)的(de)裝(zhuang)修效果。因此，一份包括具體的(de)造型、尺寸在內的(de)設計(ji)(ji)圖紙(zhi)(zhi)，將(jiang)是消除(chu)設計(ji)(ji)師與(yu)業主(zhu)理(li)解上(shang)出現(xian)差距(ju)的(de)有效辦法(fa)。
2、預算
一般(ban)正規的(de)裝(zhuang)(zhuang)修公司都會給業主一份(fen)較(jiao)為完整的(de)工(gong)程預算(suan)(suan)，包括(kuo)工(gong)程項目、數(shu)量、單(dan)價和材(cai)料等內容。用戶能直觀的(de)了(le)解家里裝(zhuang)(zhuang)修各部分的(de)費用以及使用的(de)材(cai)料。在(zai)簽訂裝(zhuang)(zhuang)修合(he)同前(qian)，如果裝(zhuang)(zhuang)修公司的(de)報價超出自己的(de)預算(suan)(suan)，也(ye)可選擇適當調(diao)整。
3、施工
施工工藝的好壞影響著家裝的質量。在裝修合同中要體現施工工藝的要求，可起到約束施工隊、防止偷工減料的(de)行為。一份較為嚴謹的(de)施工(gong)計劃(hua)能夠(gou)保證裝修工(gong)程按時(shi)(shi)交付，也能確保業主在施工(gong)方開始拖延(yan)工(gong)期時(shi)(shi)發現問題。施工(gong)計劃(hua)的(de)有效執(zhi)行，也是業主保護自己權(quan)益的(de)保障。
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和裝修公司簽合同要注意什么？
1、裝(zhuang)修公司的名稱
在簽訂裝(zhuang)修(xiu)合(he)同(tong)時，要(yao)特別留(liu)心裝(zhuang)修(xiu)公司(si)的(de)名(ming)稱，即合(he)同(tong)承(cheng)包方(fang)的(de)名(ming)稱是(shi)否與其營業執照上的(de)名(ming)稱一致，以防(fang)(fang)不防(fang)(fang)經營者鉆空子。對(dui)于合(he)同(tong)中(zhong)需要(yao)雙(shuang)方(fang)共(gong)同(tong)協(xie)商(shang)才填寫的(de)項目，不能(neng)遺(yi)漏。在簽字(zi)后，需有裝(zhuang)修(xiu)公司(si)加蓋的(de)公章。
2、該注(zhu)明的(de)事項
在施工(gong)合(he)同(tong)中，應詳(xiang)細(xi)(xi)注明(ming)施工(gong)工(gong)期、幾次驗收(shou)程(cheng)序(包括材(cai)料、隱蔽工(gong)程(cheng)、局部(bu)和整體(ti)驗收(shou)等(deng))、詳(xiang)細(xi)(xi)制作過程(cheng)的說(shuo)明(ming)、甲乙雙方各自提供的材(cai)料的明(ming)細(xi)(xi)表和日期等(deng)，同(tong)時還(huan)應約(yue)定好違約(yue)金的賠(pei)付比例。對(dui)于(yu)建材(cai)用(yong)料的標(biao)準一定要精確(que)，包括地面、頂棚、內墻、外墻、廚房、陽臺等(deng)，是(shi)標(biao)注清楚材(cai)料的品牌、型號。
3、材料對照
要(yao)求裝(zhuang)修公(gong)司提供(gong)詳細的(de)材(cai)料(liao)清(qing)單和(he)設(she)計方案(an)，其(qi)中材(cai)料(liao)清(qing)單需要(yao)注明使用裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)的(de)具(ju)體品(pin)牌或型號，如(ru)若委托裝(zhuang)修公(gong)司挑選(xuan)建材(cai)，則一定(ding)要(yao)保存好(hao)裝(zhuang)修公(gong)司提供(gong)的(de)材(cai)料(liao)樣品(pin)，以便日后檢查對照(zhao)。另外(wai)在材(cai)料(liao)入(ru)戶時(shi)一定(ding)要(yao)仔(zi)細核對，看和(he)合同(tong)上的(de)是否一致。
4、付款方式
一般的(de)裝修(xiu)合同，約定首付60%，木工驗(yan)收合格后(hou)交35%的(de)費用，完工后(hou)交5%。按照這(zhe)樣(yang)的(de)付款形式，工期(qi)(qi)過了一半左右后(hou)，業(ye)主(zhu)就已經向裝修(xiu)公司交了95%左右的(de)費用。所(suo)以建議業(ye)主(zhu)在簽訂合同時，能(neng)(neng)把(ba)首付壓到30%，中期(qi)(qi)交30%，這(zhe)樣(yang)能(neng)(neng)使業(ye)主(zhu)不處(chu)于被動的(de)局面(mian)。然后(hou)才能(neng)(neng)更好的(de)達到預期(qi)(qi)的(de)效(xiao)果(guo)。
5、驗收
驗(yan)(yan)收工程(cheng)的(de)方式可在合(he)同上約定由第(di)三方專業人員驗(yan)(yan)收，標(biao)注驗(yan)(yan)收節(jie)點及驗(yan)(yan)收次(ci)數(shu)。
6、保修條款
裝修(xiu)(xiu)的整(zheng)個(ge)過程還是以(yi)手工現場制作為主，沒有實現全(quan)面工廠(chang)化，所以(yi)難(nan)免會有各(ge)(ge)種各(ge)(ge)樣的質量(liang)問題。在保(bao)修(xiu)(xiu)時間內，裝修(xiu)(xiu)公司的責(ze)(ze)任就尤(you)為重要了。比如出了問題，裝修(xiu)(xiu)公司是包工包料全(quan)全(quan)負(fu)責(ze)(ze)保(bao)修(xiu)(xiu)，還是只包工不(bu)負(fu)責(ze)(ze)材料保(bao)修(xiu)(xiu)，或是有其他(ta)制約條款，這些都一定要在裝修(xiu)(xiu)合同(tong)中(zhong)寫清楚。
7、施工工藝
家具及墻(qiang)面(mian)(mian)等涉(she)及油漆工藝的時(shi)候也要寫清楚哪個方面(mian)(mian)用(yong)哪種油漆及什么工藝。比如柜門，書架格擋等。柜門等外(wai)漏的地方可能他會給你用(yong)些好(hao)漆及好(hao)的工藝，內部可就(jiu)不一(yi)定了，所(suo)以簽(qian)合同的時(shi)候千萬要把條款簽(qian)仔細。
總結
以(yi)上就是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)合同(tong)需要注意的幾個方面，每(mei)個地方都(dou)確(que)認到位了基本上就不會(hui)有太大(da)的問(wen)題(ti)。所以(yi)在沒有完全確(que)定之前(qian)，千萬別急著立馬(ma)簽(qian)訂合同(tong)。如果你(ni)在與裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司簽(qian)訂合同(tong)時遇到問(wen)題(ti)，也(ye)許這篇文章(zhang)能(neng)為你(ni)提供幫忙。
