因為房子裝修是一(yi)件大事，所以(yi)在(zai)談合(he)作的(de)時候一(yi)點都不(bu)能馬(ma)虎。在(zai)用戶尋(xun)找好裝修公司并且(qie)選擇了(le)具體(ti)的(de)裝修方式之后，一(yi)般都要(yao)跟(gen)裝修公司簽訂(ding)合(he)同(tong)。至于簽合(he)同(tong)的(de)流程是什(shen)么樣子[...]

因(yin)為房子裝(zhuang)(zhuang)修是一件(jian)大事，所以在(zai)(zai)談合作的時(shi)候(hou)一點都(dou)不(bu)能(neng)馬(ma)虎。在(zai)(zai)用戶尋找好裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)并且選(xuan)擇(ze)了具體的裝(zhuang)(zhuang)修方式之后，一般(ban)都(dou)要(yao)跟裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)簽(qian)訂合同。至于簽(qian)合同的流程是什么樣子，這些都(dou)是由整體流程的。

一、和裝修公司簽合同的流程詳解

一(yi)般來說，用戶選擇了適合(he)(he)自(zi)己(ji)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)公司之后(hou)，會明(ming)確自(zi)己(ji)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)風格和要(yao)求。其(qi)中(zhong)還(huan)(huan)會涉(she)及(ji)到費用以(yi)及(ji)完(wan)工(gong)時間等(deng)(deng)等(deng)(deng)問題(ti)，這些都要(yao)明(ming)確的(de)(de)寫在合(he)(he)同(tong)當中(zhong)，因(yin)為這都是合(he)(he)作過程中(zhong)非常重要(yao)的(de)(de)一(yi)些依據(ju)。等(deng)(deng)到雙方(fang)(fang)在具(ju)體(ti)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)方(fang)(fang)式上達(da)成一(yi)致以(yi)后(hou)，還(huan)(huan)會討(tao)論相關的(de)(de)費用問題(ti)。等(deng)(deng)到這幾個(ge)方(fang)(fang)面都討(tao)論完(wan)成，就會由裝(zhuang)修(xiu)公司擬定合(he)(he)同(tong)，然后(hou)把(ba)合(he)(he)同(tong)拿給用戶查看，兩方(fang)(fang)當面進行查看，看看合(he)(he)同(tong)內容還(huan)(huan)有沒有異議(yi)，如果沒有就可以(yi)當即簽訂，合(he)(he)同(tong)就馬上可以(yi)生效。

簡潔一點(dian)就(jiu)是：1、確定意向;2、設計確認(ren);3、預(yu)算(suan)提交;4、總價確認(ren);5、確定質量和協商工期;6、付款;7、合同(tong)責任確認(ren)，簽字即生效。

二、簽訂合同中有哪些注意事項

1、一般來(lai)說，簽訂合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的(de)過程是比(bi)較慎重的(de)。因為合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)一旦簽訂，就意味著(zhu)雙方之(zhi)前(qian)的(de)承諾(nuo)具(ju)備了法(fa)律(lv)效應(ying)。如果(guo)(guo)哪方面在簽訂合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)之(zhi)后選擇違約，怎么要給予賠償，一般都(dou)會帶來(lai)比(bi)較嚴重的(de)后果(guo)(guo)。所以在簽訂合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)之(zhi)前(qian)，需要把(ba)可能發(fa)(fa)生(sheng)的(de)事(shi)情都(dou)討(tao)論(lun)到，并(bing)且(qie)把(ba)這些(xie)方面都(dou)羅列(lie)在合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)當中。雙方都(dou)應(ying)該仔(zi)細去閱讀合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)，看(kan)看(kan)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)中間是否有(you)一些(xie)不公平的(de)條款(kuan)。如果(guo)(guo)對其(qi)中的(de)條款(kuan)有(you)異議存在，就應(ying)該及時的(de)提(ti)出來(lai)，并(bing)且(qie)在簽之(zhi)前(qian)進(jin)行(xing)修(xiu)改，這樣才能夠避免后面的(de)糾紛(fen)發(fa)(fa)生(sheng)。

2、在合同上(shang)面有涉及到金(jin)額數(shu)據(ju)的(de)方面都應該(gai)采取大寫(xie)，這(zhe)樣(yang)是為了后(hou)續(xu)出現(xian)數(shu)字改(gai)動的(de)情況，大寫(xie)的(de)金(jin)額就沒有這(zhe)樣(yang)的(de)可(ke)能。如果涉及到對方的(de)轉(zhuan)賬賬戶，也應該(gai)明確的(de)標注在上(shang)面，這(zhe)樣(yang)能夠(gou)在后(hou)續(xu)操作的(de)過程中更加安(an)全便捷，不(bu)會因為交(jiao)易賬戶的(de)問(wen)題出現(xian)分歧。

3、小心裝修合(he)同中出(chu)現的“按實際發生計算”的字眼

與裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)簽訂合同前必須(xu)有裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)提供(gong)詳細(xi)的(de)(de)(de)報(bao)價單，需(xu)要(yao)注(zhu)意的(de)(de)(de)是(shi)，應(ying)該(gai)要(yao)求裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)盡量(liang)詳細(xi)的(de)(de)(de)在(zai)報(bao)價單中標(biao)明每個項(xiang)目的(de)(de)(de)具體(ti)(ti)工(gong)(gong)程量(liang)，特(te)別(bie)是(shi)在(zai)水電(dian)路改造(zao)這(zhe)(zhe)樣的(de)(de)(de)項(xiang)目中，特(te)別(bie)要(yao)避免(mian)裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)使(shi)用“按實際發生算”這(zhe)(zhe)樣模糊的(de)(de)(de)描述，如果是(shi)按實際發生計算，那么可能(neng)工(gong)(gong)程量(liang)原本只(zhi)要(yao)80米(mi)后面(mian)卻(que)算出了100米(mi)的(de)(de)(de)工(gong)(gong)程量(liang)，這(zhe)(zhe)無疑(yi)增加了工(gong)(gong)程費。所(suo)以不但(dan)應(ying)要(yao)求裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)給(gei)出具體(ti)(ti)的(de)(de)(de)工(gong)(gong)程量(liang)，而且應(ying)該(gai)約定報(bao)價單中預算工(gong)(gong)程量(liang)應(ying)該(gai)和(he)最終結算工(gong)(gong)程量(liang)的(de)(de)(de)誤(wu)差值在(zai)10%之內，否則差價由裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)來承擔(這(zhe)(zhe)條約定在(zai)很多(duo)專業水電(dian)改造(zao)公(gong)(gong)司(si)的(de)(de)(de)合同中都(dou)有)。

4、付款方式的約定

在(zai)一般的裝(zhuang)修(xiu)合(he)(he)(he)(he)同中(zhong)都(dou)會(hui)對(dui)(dui)裝(zhuang)修(xiu)付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式有(you)這樣的約定“第一次付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)在(zai)開工三(san)(san)日前(qian)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)55%;第二次付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)在(zai)工程(cheng)過半(ban)時付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)40%(隱蔽工程(cheng)結束時);第三(san)(san)次付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)在(zai)竣(jun)工驗(yan)收(shou)(shou)合(he)(he)(he)(he)格(ge)時付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)剩(sheng)余的5%”。然而這樣的付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式，顯然對(dui)(dui)業(ye)主不(bu)利，所以(yi)應該和裝(zhuang)修(xiu)公司商量按照(zhao)對(dui)(dui)業(ye)主較為有(you)利的3331付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式簽(qian)訂到合(he)(he)(he)(he)同里(li)。按照(zhao)這種支(zhi)付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)方(fang)法，就是“材(cai)料進場(chang)(chang)驗(yan)收(shou)(shou)合(he)(he)(he)(he)格(ge)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)30%;中(zhong)期驗(yan)收(shou)(shou)合(he)(he)(he)(he)格(ge)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)30%;竣(jun)工驗(yan)收(shou)(shou)合(he)(he)(he)(he)格(ge)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)30%;保潔、清場(chang)(chang)后(hou)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)10%。(第一個30%也(ye)可(ke)以(yi)在(zai)開工前(qian)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu))”這樣，主動權就掌握在(zai)業(ye)主手里(li)了。

5、注意報價單上(shang)的(de)材料說明和施工工藝

業主在拿(na)到裝修公司(si)提(ti)供的(de)工程圖和報價(jia)(jia)單后，一定要仔細閱讀，很多業主拿(na)到報價(jia)(jia)單后看的(de)僅是價(jia)(jia)格一欄，報價(jia)(jia)低(di)了就認為可以，報價(jia)(jia)高了就一個(ge)勁砍(kan)價(jia)(jia)。其(qi)實，這(zhe)樣做(zuo)是錯(cuo)誤的(de)。如(ru)果價(jia)(jia)格沒(mei)有與材(cai)料(liao)、制造或(huo)安裝工藝(yi)技術(shu)標(biao)準結(jie)合(he)在一起，該(gai)報價(jia)(jia)就只(zhi)是一個(ge)虛數。

所以，報價單中需要關注的不僅僅是價格，材料說明及制造安裝工藝技術標準也非常重要。最好多找幾份朋友、鄰居家的報價一起對比分析，通過對比不同公司的報價中的對應工藝說明，你可能會發現，報價低的可能是在工藝上偷工減料了。最(zui)常見的，可能有的油漆報(bao)價表中的工(gong)藝是一(yi)底兩(liang)面(mian)(一(yi)遍底漆，兩(liang)遍面(mian)漆)，但有的就只是一(yi)底一(yi)面(mian)了，這樣不但省(sheng)了工(gong)還省(sheng)了料(liao)，當然(ran)價格是不一(yi)樣的。每(mei)道工(gong)序(xu)，需要用的材(cai)(cai)料(liao)也非常多，而這些材(cai)(cai)料(liao)的品牌和型號也必須在報(bao)價單中做出詳細(xi)說(shuo)明(ming)，否則裝修公司在施工(gong)過程(cheng)中可以任意使用便(bian)宜(yi)的劣(lie)質(zhi)材(cai)(cai)料(liao)。

這(zhe)就(jiu)是跟裝修(xiu)公司(si)簽(qian)訂合(he)同需要(yao)注(zhu)意的(de)一些地方，還有大(da)致需要(yao)掌(zhang)握(wo)的(de)流程，都是商家和(he)用戶(hu)之間(jian)需要(yao)學習和(he)了(le)解的(de)。